天后
台中市 大甲區
平均單價
30.20
萬/坪
單價區間
28.0 - 32.9
萬/坪
平均總價
1287
萬
總價區間
1065 - 2490
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 40 戶
平均坪數
49.46
坪
基地面積
388.9
坪
建物高度
36.7
公尺
「天后」位於台中市大甲區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 30.2 萬/坪（28.0～32.9），平均總價 1,287 萬，平均坪數 49.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 30.2 萬/坪，高於大甲區預售均價 26.2 萬/坪約 15.4%。在該區 26 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 31.9 萬/坪），最低為 三層（均價 28.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.3%。
建案資訊
建設公司
鵬程開發有限公司
建照號碼
111中都建字第00207號
基地位置
臺中市大甲區義和二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「天后」建設公司：鵬程開發有限公司，建照號碼：111中都建字第00207號，基地位置：臺中市大甲區義和二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第00207號
發照日期
2025/07/17
起造人
鵬程開發有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
赫基營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 40戶
建物高度
36.7 公尺
基地面積
388.9 坪
總樓地板面積
5,974.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.09% / 239.21%
使用分區
住宅區
工程造價
7271 萬元
天后，由鵬程開發有限公司開發，位於台中市大甲區。建照字號111中都建字第00207號，2025/07/17核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠赫基營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 40戶。建物高度36.7公尺、基地面積388.9坪、總樓地板面積5,974.95 ㎡。建蔽率36.09%、容積率239.21%。使用分區為住宅區。工程造價7271 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。