恆詠之星
台中市 后里區
平均單價
31.97
萬/坪
單價區間
28.3 - 36.9
萬/坪
平均總價
1268
萬
總價區間
1027 - 1835
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 44 戶
平均坪數
44.98
坪
基地面積
434.1
坪
建物高度
28.8
公尺
「恆詠之星」位於台中市后里區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 32.0 萬/坪（28.3～36.9），平均總價 1,268 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.0 萬/坪，略高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 5.6%。在該區 36 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.2%），均價由 四層 的 29.4 萬至 九層 的 36.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
恆詠建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01919號
基地位置
臺中市后里區安眉路
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「恆詠之星」建設公司：恆詠建設有限公司，建照號碼：112中都建字第01919號，基地位置：臺中市后里區安眉路，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第01919號
發照日期
2025/05/22
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
許勝昌 (許勝昌建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 2幢 4棟 44戶
建物高度
28.8 公尺
基地面積
434.1 坪
總樓地板面積
6,045.91 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.21% / 239.33%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
4984 萬元
恆詠之星，由恆詠建設有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號112中都建字第01919號，2025/05/22核發，建築師許勝昌 (許勝昌建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 2幢 4棟 44戶。建物高度28.8公尺、基地面積434.1坪、總樓地板面積6,045.91 ㎡。建蔽率42.21%、容積率239.33%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價4984 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。