悅幸福
台中市 大里區
平均單價
42.86
萬/坪
單價區間
30.5 - 47.8
萬/坪
平均總價
1221
萬
總價區間
888 - 1637
萬
銷售總額
12.5
億
交易筆數 / 總戶數
102 筆 / 114 戶
平均坪數
34.74
坪
基地面積
790.4
坪
建物高度
40.1
公尺
「悅幸福」位於台中市大里區，目前已有 102 筆成交紀錄。平均單價 42.9 萬/坪（30.5～47.8），平均總價 1,221 萬，平均坪數 34.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.9 萬/坪，高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 20.6%。在該區 46 個預售案中單價排名第 29，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.4%），均價由 五層 的 40.6 萬至 十層 的 47.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
雋詠開發建設有限公司 代表人:吳秉豪
建照號碼
108中都建字第01871號、113中都建字第00909號
基地位置
臺中市大里區塗城路368巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「悅幸福」建設公司：雋詠開發建設有限公司 代表人:吳秉豪，建照號碼：108中都建字第01871號、113中都建字第00909號，基地位置：臺中市大里區塗城路368巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情108中都建字第01871號
發照日期
2019/09/05
起造人
雋詠開發建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 114戶
建物高度
40.1 公尺
基地面積
790.4 坪
總樓地板面積
12,240.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.97% / 239.96%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1.56 億元
悅幸福，由雋詠開發建設有限公司 代表人:吳秉豪開發，位於台中市大里區。建照字號108中都建字第01871號，2019/09/05核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 114戶。建物高度40.1公尺、基地面積790.4坪、總樓地板面積12,240.68 ㎡。建蔽率27.97%、容積率239.96%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1.56 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。