和宜上美
台中市 太平區 · 太平新光
平均單價
36.11
萬/坪
單價區間
32.4 - 40.9
萬/坪
平均總價
1376
萬
總價區間
1020 - 1770
萬
銷售總額
34.0
億
交易筆數 / 總戶數
247 筆 / 290 戶
平均坪數
42.50
坪
基地面積
1921.5
坪
建物高度
47.45
公尺
「和宜上美」位於台中市太平區，目前已有 247 筆成交紀錄。平均單價 36.1 萬/坪（32.4～40.9），平均總價 1,376 萬，平均坪數 42.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.1 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 10.5%。在該區 62 個預售案中單價排名第 27，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於太平新光，單價高於太平新光均價 29.3 萬/坪約 23.4%，在該重劃區 30 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 37.0 萬/坪），最低為 三層（均價 35.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.6%。
建案資訊
建設公司
和宜建設股份有限公司負責人:張?源
建照號碼
111中都建字第00329號
基地位置
臺中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「和宜上美」建設公司：和宜建設股份有限公司負責人:張?源，建照號碼：111中都建字第00329號，基地位置：臺中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第00329號
發照日期
2024/11/07
起造人
和宜建設股份有限公司
建築師事務所
林峰生 (林峰生建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 2幢 5棟 290戶
建物高度
47.45 公尺
基地面積
1921.5 坪
總樓地板面積
38,826.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.79% / 195.55%
使用分區
住宅區
工程造價
4.62 億元
和宜上美，由和宜建設股份有限公司負責人:張?源開發，位於台中市太平區。建照字號111中都建字第00329號，2024/11/07核發，建築師林峰生 (林峰生建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 2幢 5棟 290戶。建物高度47.45公尺、基地面積1921.5坪、總樓地板面積38,826.43 ㎡。建蔽率32.79%、容積率195.55%。使用分區為住宅區。工程造價4.62 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。