御閑之森
台中市 太平區 · 太平新光
平均單價
36.3
萬/坪
單價區間
31.2–45.7
萬/坪
平均總價
1289
萬
總價區間
1003–1735
萬
平均坪數
40.6 坪
成交總額
47.3 億
基地面積
2599.4 坪
建物高度
49.99 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
御閑之森|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和築建設股份有限公司負責人:李元華
建照號碼
110中都建字第02355號
基地位置
臺中市太平區育賢段201地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.1%
太平區 63 個預售案中單價排名第 25
重劃區比較
太平新光排名第 6 / 30
高於重劃區均價 24.0%
樓層價差
高低樓層價差 16.1%
最高 十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/09
367 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02355號
發照日期
2024/08/14
起造人
和築建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
開誠工程股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 6棟 423戶
建物高度
49.99 公尺
基地面積
2599.4 坪
總樓地板面積
54,855.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.68% / 197.68%
使用分區
住宅區
工程造價
6.55 億元
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建案摘要
「御閑之森」建設公司:和築建設股份有限公司負責人:李元華,建照號碼:110中都建字第02355號,基地位置:臺中市太平區育賢段201地號,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住宅區。
建照摘要
御閑之森,由和築建設股份有限公司負責人:李元華開發,位於台中市太平區。建照字號110中都建字第02355號,2024/08/14核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠開誠工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 6棟 423戶。建物高度49.99公尺、基地面積2599.4坪、總樓地板面積54,855.83 ㎡。建蔽率37.68%、容積率197.68%。使用分區為住宅區。工程造價6.55 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
