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御閑之森

台中市 太平區 · 太平新光

367 筆 / 423 戶

平均單價

36.3

萬/坪

單價區間

31.2–45.7

萬/坪

平均總價

1289

總價區間

1003–1735

平均坪數

40.6 坪

成交總額

47.3 億

基地面積

2599.4 坪

建物高度

49.99 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

御閑之森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02355號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和築建設股份有限公司負責人:李元華

建照號碼

110中都建字第02355號

基地位置

臺中市太平區育賢段201地號

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 25 / 63

行政區單價

高於區域均價 11.1%

太平區 63 個預售案中單價排名第 25

重劃區比較

太平新光排名第 6 / 30

高於重劃區均價 24.0%

樓層價差

高低樓層價差 16.1%

最高 十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/09

367 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02355號

發照日期

2024/08/14

起造人

和築建設股份有限公司

建築師事務所

陳明偉 (陳明偉建築師事務所)

營造廠

開誠工程股份有限公司

層棟戶數

地上13層 地下3層 1幢 6棟 423戶

建物高度

49.99 公尺

基地面積

2599.4 坪

總樓地板面積

54,855.83 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.68% / 197.68%

使用分區

住宅區

工程造價

6.55 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「御閑之森」建設公司:和築建設股份有限公司負責人:李元華,建照號碼:110中都建字第02355號,基地位置:臺中市太平區育賢段201地號,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住宅區。

建照摘要

御閑之森,由和築建設股份有限公司負責人:李元華開發,位於台中市太平區。建照字號110中都建字第02355號,2024/08/14核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠開誠工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 6棟 423戶。建物高度49.99公尺、基地面積2599.4坪、總樓地板面積54,855.83 ㎡。建蔽率37.68%、容積率197.68%。使用分區為住宅區。工程造價6.55 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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