曙光之森
台中市 大里區
平均單價
40.47
萬/坪
單價區間
37.7 - 42.0
萬/坪
平均總價
1294
萬
總價區間
1105 - 1795
萬
銷售總額
8.3
億
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 74 戶
平均坪數
40.71
坪
基地面積
590.5
坪
建物高度
33.3
公尺
「曙光之森」位於台中市大里區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 40.5 萬/坪（37.7～42.0），平均總價 1,294 萬，平均坪數 40.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.5 萬/坪，高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 13.9%。在該區 46 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 3.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
富宇地產股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00870號
基地位置
臺中市大里區泉水街
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「曙光之森」建設公司：富宇地產股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00870號，基地位置：臺中市大里區泉水街，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第00870號
發照日期
2022/04/25
起造人
富宇地產股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下3層 1幢 1棟 74戶
建物高度
33.3 公尺
基地面積
590.5 坪
總樓地板面積
10,001.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.25% / 179.99%
使用分區
住宅區
工程造價
8026 萬元
曙光之森，由富宇地產股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號111中都建字第00870號，2022/04/25核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下3層 1幢 1棟 74戶。建物高度33.3公尺、基地面積590.5坪、總樓地板面積10,001.67 ㎡。建蔽率36.25%、容積率179.99%。使用分區為住宅區。工程造價8026 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。