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樞紐分析

曙光之森

台中市 大里區

64 筆 / 74 戶

平均單價

40.5

萬/坪

單價區間

37.7–42.0

萬/坪

平均總價

1294

總價區間

1105–1795

平均坪數

40.7 坪

成交總額

8.3 億

建物高度

33.5 公尺

最新紀錄

2025/06

價格與坪數排除一樓及地下室

曙光之森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00870號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富宇地產股份有限公司

建照號碼

111中都建字第00870號

基地位置

臺中市大里區泉水街

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 48

行政區單價

高於區域均價 12.0%

大里區 48 個預售案中單價排名第 16

樓層價差

高低樓層價差 3.4%

最高 九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/06

64 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00870號

發照日期

2026/06/01

起造人

富宇地產股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)

層棟戶數

1幢1棟地上10層地下3層74戶

建物高度

33.5 公尺

總樓地板面積

10,001.55 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.32% / 179.99%

使用分區

住宅區

工程造價

8026 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「曙光之森」建設公司:富宇地產股份有限公司,建照號碼:111中都建字第00870號,基地位置:臺中市大里區泉水街,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:住宅區。

建照摘要

曙光之森,由富宇地產股份有限公司開發,位於台中市大里區。建照字號111中都建字第00870號,2026/06/01核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上10層地下3層74戶。建物高度33.5公尺、總樓地板面積10,001.55 ㎡。建蔽率37.32%、容積率179.99%。使用分區為住宅區。工程造價8026 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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