大漁仁美
台中市 大里區
平均單價
38.67
萬/坪
單價區間
34.0 - 43.6
萬/坪
平均總價
1332
萬
總價區間
1014 - 1738
萬
銷售總額
6.4
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 53 戶
平均坪數
40.41
坪
基地面積
455.8
坪
建物高度
34.1
公尺
「大漁仁美」位於台中市大里區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 38.7 萬/坪（34.0～43.6），平均總價 1,332 萬，平均坪數 40.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.7 萬/坪，略高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 8.8%。在該區 46 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 41.4 萬/坪），最低為 二層（均價 37.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建設公司
大漁建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00227號
基地位置
臺中市大里區成功二路120巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「大漁仁美」建設公司：大漁建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00227號，基地位置：臺中市大里區成功二路120巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第00227號
發照日期
2025/06/29
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
林環金 (林環金建築師事務所)
營造廠
功和營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 2幢 2棟 53戶
建物高度
34.1 公尺
基地面積
455.8 坪
總樓地板面積
7,009.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.21% / 221.74%
使用分區
住宅區，一般農業區甲種建築用地
工程造價
5994 萬元
大漁仁美，由大漁建設股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號112中都建字第00227號，2025/06/29核發，建築師林環金 (林環金建築師事務所)，營造廠功和營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 2幢 2棟 53戶。建物高度34.1公尺、基地面積455.8坪、總樓地板面積7,009.05 ㎡。建蔽率42.21%、容積率221.74%。使用分區為住宅區，一般農業區甲種建築用地。工程造價5994 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。