情定水蓮NO.16

「情定水蓮NO.16」位於台中市北屯區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 46.8 萬/坪（41.3～50.8），平均總價 2,607 萬，平均坪數 61.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 46.8 萬/坪，與北屯區預售均價 46.7 萬/坪持平。在該區 237 個預售案中排名第 127，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於廍子地區，單價高於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 52.7%，在該重劃區 25 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.3%），均價由 二層 的 42.4 萬至 十層 的 50.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。