漢宇雲衍

「漢宇雲衍」位於台中市北屯區，目前已有 87 筆成交紀錄。平均單價 60.7 萬/坪（55.0～68.1），平均總價 3,007 萬，平均坪數 56.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 60.7 萬/坪，高於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 29.2%。在該區 243 個預售案中單價排名第 49，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 42.0 萬/坪約 44.6%，在該重劃區 43 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.3%），均價由 八層 的 56.6 萬至 二十七層 的 66.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。