漢宇雲衍
台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站
平均單價
60.7
萬/坪
單價區間
55.0–68.1
萬/坪
平均總價
3011
萬
總價區間
2328–3690
萬
平均坪數
56.1 坪
成交總額
27.1 億
基地面積
1513 坪
建物高度
93.6 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
漢宇雲衍｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
漢宇建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01632號
基地位置
臺中市北屯區南興路與敦富八街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
27 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 29.4%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 49
重劃區比較
捷運文心北屯線機廠及車站排名第 2 / 43
高於重劃區均價 45.9%
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 二十七層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/06
90 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01632號
發照日期
2024/09/30
起造人
漢宇建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
鎮緯營造股份有限公司
層棟戶數
地上27層 地下4層 1幢 2棟 294戶
建物高度
93.6 公尺
基地面積
1513 坪
總樓地板面積
49,759.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.6% / 349.97%
使用分區
第二種商業區
工程造價
7.95 億元
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建案摘要
「漢宇雲衍」建設公司：漢宇建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01632號，基地位置：臺中市北屯區南興路與敦富八街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：27 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照摘要
漢宇雲衍，由漢宇建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01632號，2024/09/30核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠鎮緯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上27層 地下4層 1幢 2棟 294戶。建物高度93.6公尺、基地面積1513坪、總樓地板面積49,759.88 ㎡。建蔽率48.6%、容積率349.97%。使用分區為第二種商業區。工程造價7.95 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。