德鑫一璟

「德鑫一璟」位於台中市北屯區，目前已有 129 筆成交紀錄。平均單價 54.2 萬/坪（50.6～60.7），平均總價 2,790 萬，平均坪數 57.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 54.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 16.0%。在該區 237 個預售案中單價排名第 88，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價高於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 1.9%，在該重劃區 24 個建案中排名第 15。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十四層（均價 58.7 萬/坪），最低為 五層（均價 51.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.1%。