磐興寬境
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
59.3
萬/坪
單價區間
53.2–67.8
萬/坪
平均總價
2730
萬
總價區間
2251–3483
萬
平均坪數
54.8 坪
成交總額
39.0 億
建物高度
69.4 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
磐興寬境｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
磐興建設開發股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00563號
基地位置
臺中市北屯區山西路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 26.5%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 52
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 36 / 69
低於重劃區均價 2.9%
樓層價差
高低樓層價差 15.7%
最高 十八層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/01
143 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00563號
發照日期
2026/09/14
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
樸真營造股份有限公司( 登記證號：A10891)
層棟戶數
1幢2棟地上19層地下3層144戶
建物高度
69.4 公尺
總樓地板面積
25,264.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.53% / 139.91%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
3.52 億元
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建案摘要
「磐興寬境」建設公司：磐興建設開發股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00563號，基地位置：臺中市北屯區山西路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
磐興寬境，由磐興建設開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00563號，2026/09/14核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠樸真營造股份有限公司( 登記證號：A10891)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上19層地下3層144戶。建物高度69.4公尺、總樓地板面積25,264.88 ㎡。建蔽率24.53%、容積率139.91%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價3.52 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。