敦泰一境

「敦泰一境」位於台中市北屯區，目前已有 66 筆成交紀錄。平均單價 61.2 萬/坪（56.1～73.8），平均總價 3,033 萬，平均坪數 55.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 61.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 30.8%。在該區 239 個預售案中單價排名第 44，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價與第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪持平，在該重劃區 69 個建案中排名第 31。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.9%），均價由 四層 的 58.4 萬至 十三層 的 72.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。