鴻承壹流

「鴻承壹流」位於台中市北屯區，目前已有 180 筆成交紀錄。平均單價 63.9 萬/坪（57.4～70.7），平均總價 2,721 萬，平均坪數 48.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 63.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 36.6%。在該區 239 個預售案中單價排名第 37，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 4.6%，在該重劃區 69 個建案中排名第 26。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 66.2 萬/坪），最低為 二層（均價 61.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。