所在
台中市 北屯區
平均單價
40.05
萬/坪
單價區間
35.6 - 52.9
萬/坪
平均總價
1775
萬
總價區間
1538 - 2308
萬
銷售總額
2.5
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 45 戶
平均坪數
53.47
坪
基地面積
482.5
坪
建物高度
45.9
公尺
「所在」位於台中市北屯區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 40.0 萬/坪（35.6～52.9），平均總價 1,775 萬，平均坪數 53.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 40.0 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 14.2%。在該區 237 個預售案中排名第 149，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（48.7%），均價由 四層 的 35.6 萬至 十一層 的 52.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
理元建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00281號
基地位置
臺中市北屯區修齊街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「所在」建設公司：理元建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00281號，基地位置：臺中市北屯區修齊街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第00281號
發照日期
2023/05/11
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
林環金 (林環金建築師事務所)
營造廠
功和營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 2幢 2棟 45戶
建物高度
45.9 公尺
基地面積
482.5 坪
總樓地板面積
8,607.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.98% / 220%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.09 億元
所在，由理元建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第00281號，2023/05/11核發，建築師林環金 (林環金建築師事務所)，營造廠功和營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 2幢 2棟 45戶。建物高度45.9公尺、基地面積482.5坪、總樓地板面積8,607.76 ㎡。建蔽率38.98%、容積率220%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.09 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。