南悅豐映

「南悅豐映」位於台中市北屯區，目前已有 105 筆成交紀錄。平均單價 50.0 萬/坪（43.7～56.1），平均總價 2,329 萬，平均坪數 57.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 50.0 萬/坪，略高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 7.1%。在該區 237 個預售案中排名第 115，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 18.2%，在該重劃區 69 個建案中排名第 65。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.9%），均價由 三層 的 45.6 萬至 十四層 的 54.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。