大映奕居

「大映奕居」位於台中市北屯區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 64.9 萬/坪（59.6～68.2），平均總價 2,403 萬，平均坪數 42.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 64.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 39.0%。在該區 237 個預售案中單價排名第 33，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 6.2%，在該重劃區 69 個建案中排名第 24。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 66.5 萬/坪），最低為 二層（均價 62.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。