品臻曦
台中市 北屯區
平均單價
50.26
萬/坪
單價區間
47.9 - 55.1
萬/坪
平均總價
2274
萬
總價區間
1713 - 4578
萬
銷售總額
12.1
億
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 107 戶
平均坪數
51.58
坪
基地面積
602
坪
建物高度
69.2
公尺
「品臻曦」位於台中市北屯區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 50.3 萬/坪（47.9～55.1），平均總價 2,274 萬，平均坪數 51.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR75（約 75% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.3 萬/坪，略高於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 7.1%。在該區 243 個預售案中排名第 119，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 52.4 萬/坪），最低為 三層（均價 48.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。
建案資訊
建設公司
品順建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01392號
基地位置
臺中市北屯區北屯路393號
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區,第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「品臻曦」建設公司：品順建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01392號，基地位置：臺中市北屯區北屯路393號，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區,第三種住宅區。
建照詳情114中都建字第01392號
發照日期
2025/09/22
起造人
品順建設股份有限公司
建築師事務所
陳治中 (陳治中建築師事務所)
層棟戶數
地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶
建物高度
69.2 公尺
基地面積
602 坪
總樓地板面積
17,182.57 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.07% / 260.34%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.47 億元
品臻曦，由品順建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01392號，2025/09/22核發，建築師陳治中 (陳治中建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶。建物高度69.2公尺、基地面積602坪、總樓地板面積17,182.57 ㎡。建蔽率35.07%、容積率260.34%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.47 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。