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樞紐分析

品臻曦

台中市 北屯區

55 筆 / 107 戶

平均單價

50.3

萬/坪

單價區間

47.9–55.1

萬/坪

平均總價

2296

萬

總價區間

1713–4578

萬

平均坪數

52.0 坪

成交總額

12.6 億

基地面積

602 坪

建物高度

69.2 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

品臻曦|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01392號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

品順建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第01392號

基地位置

臺中市北屯區北屯路393號

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區,第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 120 / 244

行政區單價

高於區域均價 7.2%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 120

樓層價差

高低樓層價差 8.6%

最高 二十層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/07

55 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01392號

發照日期

2025/09/22

起造人

品順建設股份有限公司

建築師事務所

陳治中 (陳治中建築師事務所)

層棟戶數

地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶

建物高度

69.2 公尺

基地面積

602 坪

總樓地板面積

17,182.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.07% / 260.34%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

2.47 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「品臻曦」建設公司:品順建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01392號,基地位置:臺中市北屯區北屯路393號,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區,第三種住宅區。

建照摘要

品臻曦,由品順建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01392號,2025/09/22核發,建築師陳治中 (陳治中建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶。建物高度69.2公尺、基地面積602坪、總樓地板面積17,182.57 ㎡。建蔽率35.07%、容積率260.34%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價2.47 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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