品臻曦
台中市 北屯區
平均單價
50.3
萬/坪
單價區間
47.9–55.1
萬/坪
平均總價
2265
萬
總價區間
1713–4578
萬
平均坪數
51.4 坪
成交總額
12.2 億
基地面積
602 坪
建物高度
69.2 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
品臻曦|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
品順建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01392號
基地位置
臺中市北屯區北屯路393號
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區,第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.1%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 120
樓層價差
高低樓層價差 8.6%
最高 二十層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
54 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01392號
發照日期
2025/09/22
起造人
品順建設股份有限公司
建築師事務所
陳治中 (陳治中建築師事務所)
層棟戶數
地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶
建物高度
69.2 公尺
基地面積
602 坪
總樓地板面積
17,182.57 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.07% / 260.34%
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
2.47 億元
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建案摘要
「品臻曦」建設公司:品順建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01392號,基地位置:臺中市北屯區北屯路393號,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區,第三種住宅區。
建照摘要
品臻曦,由品順建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01392號,2025/09/22核發,建築師陳治中 (陳治中建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上20層 地下4層 1幢 1棟 107戶。建物高度69.2公尺、基地面積602坪、總樓地板面積17,182.57 ㎡。建蔽率35.07%、容積率260.34%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價2.47 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
