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金林梧境

台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站

60 筆 / 104 戶

平均單價

52.2

萬/坪

單價區間

49.4–56.6

萬/坪

平均總價

2445

總價區間

2190–2852

平均坪數

55.0 坪

成交總額

14.7 億

建物高度

77.52 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

金林梧境|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00945號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平

建照號碼

112中都建字第00945號

基地位置

臺中市北屯區南興路

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 111 / 244

行政區單價

高於區域均價 11.2%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 111

重劃區比較

捷運文心北屯線機廠及車站排名第 13 / 43

高於重劃區均價 25.4%

樓層價差

高低樓層價差 14.0%

最高 十八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/09

60 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00945號

發照日期

2026/04/08

起造人

東亞建築經理股份有限公司

建築師事務所

劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)

營造廠

金澤營建股份有限公司( 登記證號:B01565)

層棟戶數

1幢1棟地上22層地下3層104戶

建物高度

77.52 公尺

總樓地板面積

18,223.44 ㎡

建蔽率 / 容積率

27.65% / 249.99%

使用分區

第二之ㄧ種住宅區

工程造價

2.76 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「金林梧境」建設公司:東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平,建照號碼:112中都建字第00945號,基地位置:臺中市北屯區南興路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二之一種住宅區。

建照摘要

金林梧境,由東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00945號,2026/04/08核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠金澤營建股份有限公司( 登記證號:B01565)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上22層地下3層104戶。建物高度77.52公尺、總樓地板面積18,223.44 ㎡。建蔽率27.65%、容積率249.99%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價2.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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