金林梧境
台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站
平均單價
52.2
萬/坪
單價區間
49.4–56.6
萬/坪
平均總價
2445
萬
總價區間
2190–2852
萬
平均坪數
55.0 坪
成交總額
14.7 億
建物高度
77.52 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
金林梧境|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平
建照號碼
112中都建字第00945號
基地位置
臺中市北屯區南興路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.2%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 111
重劃區比較
捷運文心北屯線機廠及車站排名第 13 / 43
高於重劃區均價 25.4%
樓層價差
高低樓層價差 14.0%
最高 十八層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/09
60 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00945號
發照日期
2026/04/08
起造人
東亞建築經理股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
金澤營建股份有限公司( 登記證號:B01565)
層棟戶數
1幢1棟地上22層地下3層104戶
建物高度
77.52 公尺
總樓地板面積
18,223.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.65% / 249.99%
使用分區
第二之ㄧ種住宅區
工程造價
2.76 億元
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建案摘要
「金林梧境」建設公司:東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平,建照號碼:112中都建字第00945號,基地位置:臺中市北屯區南興路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二之一種住宅區。
建照摘要
金林梧境,由東亞建築經理股份有限公司負責人:曹奮平開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00945號,2026/04/08核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠金澤營建股份有限公司( 登記證號:B01565)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上22層地下3層104戶。建物高度77.52公尺、總樓地板面積18,223.44 ㎡。建蔽率27.65%、容積率249.99%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價2.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
