精銳錦
台中市 梧棲區
平均單價
31.3
萬/坪
單價區間
27.8–37.6
萬/坪
平均總價
1342
萬
總價區間
1208–1758
萬
平均坪數
46.2 坪
成交總額
18.0 億
基地面積
1378.7 坪
建物高度
43.95 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
精銳錦|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯
建照號碼
110中都建字第02098號
基地位置
臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.0%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 6
樓層價差
高低樓層價差 11.6%
最高 十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/05
134 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02098號
發照日期
2024/06/09
起造人
悅築建設股份有限公司
建築師事務所
廖冠傑 (廖冠傑建築師事務所)
營造廠
精英建設股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 2棟 141戶
建物高度
43.95 公尺
基地面積
1378.7 坪
總樓地板面積
20,659.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.91% / 199.89%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.59 億元
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建案摘要
「精銳錦」建設公司:悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯,建照號碼:110中都建字第02098號,基地位置:臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
精銳錦,由悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯開發,位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第02098號,2024/06/09核發,建築師廖冠傑 (廖冠傑建築師事務所),營造廠精英建設股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下2層 1幢 2棟 141戶。建物高度43.95公尺、基地面積1378.7坪、總樓地板面積20,659.99 ㎡。建蔽率37.91%、容積率199.89%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.59 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
