精銳ABBA
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
75.0
萬/坪
單價區間
68.6–81.2
萬/坪
平均總價
4123
萬
總價區間
3468–5036
萬
平均坪數
61.0 坪
成交總額
28.0 億
建物高度
71 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
精銳ABBA|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?
建照號碼
105中都建字第00562號
基地位置
臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 39.3%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
黎明排名第 4 / 19
高於重劃區均價 34.6%
樓層價差
高低樓層價差 12.6%
最高 十八層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
68 筆成交紀錄可供比較
建照資料105中都建字第00562號
發照日期
2026/07/24
起造人
悅騰建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
悅騰建設股份有限公司( 登記證號:A01048)
層棟戶數
1幢2棟地上18層地下2層136戶
建物高度
71 公尺
總樓地板面積
28,041.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
24% / 117.82%
使用分區
第一之B種住宅區
工程造價
3.87 億元
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建案摘要
「精銳ABBA」建設公司:悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?,建照號碼:105中都建字第00562號,基地位置:臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之B種住宅區。
建照摘要
精銳ABBA,由悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?開發,位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第00562號,2026/07/24核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠悅騰建設股份有限公司( 登記證號:A01048)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上18層地下2層136戶。建物高度71公尺、總樓地板面積28,041.93 ㎡。建蔽率24%、容積率117.82%。使用分區為第一之B種住宅區。工程造價3.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
