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精銳ABBA

台中市 南屯區 · 黎明

72 筆 / 136 戶

平均單價

75.1

萬/坪

單價區間

68.6–81.2

萬/坪

平均總價

4131

萬

總價區間

3468–5036

萬

平均坪數

61.1 坪

成交總額

29.7 億

建物高度

71 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

精銳ABBA|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

105中都建字第00562號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?

建照號碼

105中都建字第00562號

基地位置

臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段

建物型態

住宅大樓

總樓高

18 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之B種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 122

行政區單價

高於區域均價 38.9%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

黎明排名第 4 / 19

高於重劃區均價 34.9%

樓層價差

高低樓層價差 12.6%

最高 十八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/08

72 筆成交紀錄可供比較

建照資料105中都建字第00562號

發照日期

2026/07/24

起造人

悅騰建設股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

悅騰建設股份有限公司( 登記證號:A01048)

層棟戶數

1幢2棟地上18層地下2層136戶

建物高度

71 公尺

總樓地板面積

28,041.93 ㎡

建蔽率 / 容積率

24% / 117.82%

使用分區

第一之B種住宅區

工程造價

3.87 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「精銳ABBA」建設公司:悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?,建照號碼:105中都建字第00562號,基地位置:臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之B種住宅區。

建照摘要

精銳ABBA,由悅騰建設股份有限公司負責人:吳秋?開發,位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第00562號,2026/07/24核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠悅騰建設股份有限公司( 登記證號:A01048)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上18層地下2層136戶。建物高度71公尺、總樓地板面積28,041.93 ㎡。建蔽率24%、容積率117.82%。使用分區為第一之B種住宅區。工程造價3.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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