雙橡園1518
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
87.7
萬/坪
單價區間
81.0–94.8
萬/坪
平均總價
3954
萬
總價區間
3118–5020
萬
平均坪數
61.6 坪
成交總額
51.0 億
基地面積
1518.4 坪
建物高度
96.7 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
雙橡園1518|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
特區開發建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00781號
基地位置
臺中市南屯區公益路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區,第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 62.7%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
黎明排名第 1 / 19
高於重劃區均價 57.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.7%
最高 二十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
129 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00781號
發照日期
2025/05/26
起造人
特區開發建設股份有限公司
建築師事務所
劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)
營造廠
安品營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上25層 地下3層 1幢 1棟 132戶
建物高度
96.7 公尺
基地面積
1518.4 坪
總樓地板面積
25,940.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.71% / 137.14%
使用分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
工程造價
4.09 億元
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建案摘要
「雙橡園1518」建設公司:特區開發建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00781號,基地位置:臺中市南屯區公益路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:25 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之B種住宅區,第一之C種住宅區。
建照摘要
雙橡園1518,由特區開發建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00781號,2025/05/26核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠安品營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上25層 地下3層 1幢 1棟 132戶。建物高度96.7公尺、基地面積1518.4坪、總樓地板面積25,940.61 ㎡。建蔽率30.71%、容積率137.14%。使用分區為第一之B種住宅區、第一之C種住宅區。工程造價4.09 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
