精銳SkyOne
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
67.0
萬/坪
單價區間
55.2–79.5
萬/坪
平均總價
4012
萬
總價區間
2989–5370
萬
平均坪數
69.1 坪
成交總額
45.7 億
基地面積
1558.7 坪
建物高度
86.6 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
精銳SkyOne|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
悅騰建設股份有限公司 負責人吳秋?
建照號碼
105中都建字第01372號
基地位置
臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第1-C種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 24.4%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 24
重劃區比較
黎明排名第 5 / 19
高於重劃區均價 20.3%
樓層價差
高低樓層價差 32.6%
最高 二十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/01
114 筆成交紀錄可供比較
建照資料105中都建字第01372號
發照日期
2025/06/24
起造人
悅騰建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
悅騰建設股份有限公司
層棟戶數
地上23層 地下3層 1幢 1棟 132戶
建物高度
86.6 公尺
基地面積
1558.7 坪
總樓地板面積
30,011.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.73% / 167.22%
使用分區
第一之C種住宅區
工程造價
4.11 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「精銳SkyOne」建設公司:悅騰建設股份有限公司 負責人吳秋?,建照號碼:105中都建字第01372號,基地位置:臺中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第1-C種住宅區。
建照摘要
精銳SkyOne,由悅騰建設股份有限公司 負責人吳秋?開發,位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第01372號,2025/06/24核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠悅騰建設股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上23層 地下3層 1幢 1棟 132戶。建物高度86.6公尺、基地面積1558.7坪、總樓地板面積30,011.15 ㎡。建蔽率26.73%、容積率167.22%。使用分區為第一之C種住宅區。工程造價4.11 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
