精銳SkyOne

「精銳SkyOne」位於台中市南屯區，目前已有 114 筆成交紀錄。平均單價 67.0 萬/坪（55.2～79.5），平均總價 4,012 萬，平均坪數 69.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 67.0 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 26.6%。在該區 111 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於黎明，單價高於黎明均價 55.7 萬/坪約 20.3%，在該重劃區 19 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.6%），均價由 二層 的 58.0 萬至 二十三層 的 76.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。