蘿曼蘿蘭

「蘿曼蘿蘭」位於台中市西屯區，目前已有 407 筆成交紀錄。平均單價 74.2 萬/坪（70.1～82.0），平均總價 2,166 萬，平均坪數 34.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 74.2 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 24.0%。在該區 116 個預售案中單價排名第 22，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價高於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 12.3%，在該重劃區 43 個建案中排名第 13。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 5.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。