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蘿曼蘿蘭

台中市 西屯區 · 第七期惠來

408 筆 / 408 戶

平均單價

74.2

萬/坪

單價區間

70.1–82.0

萬/坪

平均總價

2165

總價區間

1880–3219

平均坪數

34.3 坪

成交總額

88.3 億

建物高度

119.9 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

蘿曼蘿蘭|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02499號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

興富發建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02499號

基地位置

臺中市西屯區惠民段114地號

建物型態

住宅大樓

總樓高

36 層

結構

見其他登記事項

用途

住家用

土地分區

第六種新市政中心專用區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 23 / 119

行政區單價

高於區域均價 24.1%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 23

重劃區比較

第七期惠來排名第 14 / 45

高於重劃區均價 11.9%

樓層價差

高低樓層價差 5.0%

最高 三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

408 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02499號

發照日期

2026/03/18

起造人

興富發建設股份有限公司

建築師事務所

王紹聲 (大容聯合建築師事務所)

營造廠

齊裕營造股份有限公司( 登記證號:C00601)

層棟戶數

1幢1棟地上36層地下8層408戶

建物高度

119.9 公尺

總樓地板面積

45,246.09 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.77% / 599.99%

使用分區

第六種新市政中心專用區

工程造價

6.86 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「蘿曼蘿蘭」建設公司:興富發建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02499號,基地位置:臺中市西屯區惠民段114地號,建物型態:住宅大樓,總樓高:36 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第六種新市政中心專用區。

建照摘要

蘿曼蘿蘭,由興富發建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02499號,2026/03/18核發,建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所),營造廠齊裕營造股份有限公司( 登記證號:C00601)。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造,1幢1棟地上36層地下8層408戶。建物高度119.9公尺、總樓地板面積45,246.09 ㎡。建蔽率33.77%、容積率599.99%。使用分區為第六種新市政中心專用區。工程造價6.86 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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