蘿曼蘿蘭
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
74.2
萬/坪
單價區間
70.1–82.0
萬/坪
平均總價
2165
萬
總價區間
1880–3219
萬
平均坪數
34.3 坪
成交總額
88.3 億
建物高度
119.9 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
蘿曼蘿蘭|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02499號
基地位置
臺中市西屯區惠民段114地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
36 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用
土地分區
第六種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 24.1%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 23
重劃區比較
第七期惠來排名第 14 / 45
高於重劃區均價 11.9%
樓層價差
高低樓層價差 5.0%
最高 三層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
408 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02499號
發照日期
2026/03/18
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
王紹聲 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司( 登記證號:C00601)
層棟戶數
1幢1棟地上36層地下8層408戶
建物高度
119.9 公尺
總樓地板面積
45,246.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.77% / 599.99%
使用分區
第六種新市政中心專用區
工程造價
6.86 億元
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建案摘要
「蘿曼蘿蘭」建設公司:興富發建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02499號,基地位置:臺中市西屯區惠民段114地號,建物型態:住宅大樓,總樓高:36 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第六種新市政中心專用區。
建照摘要
蘿曼蘿蘭,由興富發建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02499號,2026/03/18核發,建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所),營造廠齊裕營造股份有限公司( 登記證號:C00601)。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造,1幢1棟地上36層地下8層408戶。建物高度119.9公尺、總樓地板面積45,246.09 ㎡。建蔽率33.77%、容積率599.99%。使用分區為第六種新市政中心專用區。工程造價6.86 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
