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交易記錄
樞紐分析
三輝序慕
總價 PR 69
台北市 萬華區
22 筆 / 95 戶（保留 52 戶）
平均單價
112.7
萬/坪
單價區間
102.6–124.4
萬/坪
平均總價
4720
萬
總價區間
2741–6290
萬
平均坪數
52.8 坪
成交總額
10.4 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
三輝序慕｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第5688號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
三雋建設股份有限公司等25名
建照號碼
111建字第5688號
基地位置
和平西路三段51巷1號共19筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 18 層、地下 5 層
結構
鋼骨造、RC造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫戳明書圖規定辦」修改為「第參種商業區(依都市計畫戳明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)
總戶數
95 戶（其他或保留 52 戶）
基地面積
505.3 坪
履約擔保
價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 4 / 48
行政區單價
高於區域均價 47.4%
萬華區 48 個預售案中單價排名第 4
樓層價差
高低樓層價差 14.7%
最高 18F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
22 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「三輝序慕」建設公司：三雋建設股份有限公司等25名，建照號碼：111建字第5688號，基地面積：505.3 坪，基地位置：和平西路三段51巷1號共19筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 18 層、地下 5 層，結構：鋼骨造、RC造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫戳明書圖規定辦」修改為「第參種商業區(依都市計畫戳明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)，總戶數：95 戶（其他或保留 52 戶），履約擔保：價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司）。