概覽
交易記錄
樞紐分析
天光之埕
PR 69
台北市 大同區
7 筆 / 111 戶
平均單價
123.04
萬/坪
單價區間
120.4 - 125.8
萬/坪
平均總價
4612
萬
總價區間
3152 - 6038
萬
銷售總額
3.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 111 戶（保留 73）
平均坪數
46.77
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「天光之埕」位於台北市大同區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 123.0 萬/坪（120.4～125.8），平均總價 4,612 萬，平均坪數 46.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 123.0 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 33.4%。在該區 71 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（20F）與最低均價樓層（17F）價差僅約 1.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
樂揚建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0181號
基地面積
350.79 坪
基地位置
西寧北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
特定專用區(供特定商業使用)
總戶數
111 戶（其他或保留 73 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
「天光之埕」建設公司：樂揚建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0181號，基地面積：350.79 坪，基地位置：西寧北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 22 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：特定專用區(供特定商業使用)，總戶數：111 戶（其他或保留 73 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司）。