天光之埕
台北市 大同區
平均單價
121.34
萬/坪
單價區間
115.6 - 125.8
萬/坪
平均總價
4497
萬
總價區間
3145 - 6146
萬
銷售總額
6.7
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 111 戶（保留 73）
平均坪數
45.94
坪
「天光之埕」位於台北市大同區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 121.3 萬/坪（115.6～125.8），平均總價 4,497 萬，平均坪數 45.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 121.3 萬/坪，高於大同區預售均價 92.5 萬/坪約 31.2%。在該區 72 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 20F（均價 123.9 萬/坪），最低為 6F（均價 116.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
樂揚建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0181號
基地面積
350.79 坪
基地位置
西寧北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
特定專用區(供特定商業使用)
總戶數
111 戶（其他或保留 73 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「天光之埕」建設公司：樂揚建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0181號，基地面積：350.79 坪，基地位置：西寧北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 22 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：特定專用區(供特定商業使用)，總戶數：111 戶（其他或保留 73 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.天光之埕.pdf。