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交易記錄
樞紐分析
昇陽芙林
總價 PR 70
台北市 士林區
39 筆 / 148 戶（保留 97 戶）
平均單價
120.2
萬/坪
單價區間
110.2–127.3
萬/坪
平均總價
4768
萬
總價區間
3572–6096
萬
平均坪數
50.0 坪
成交總額
18.5 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
昇陽芙林｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0187號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昇陽建設企業股份有限公司
建照號碼
112建字第0187號
基地位置
福林路253號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 17 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
148 戶（其他或保留 97 戶）
基地面積
862.43 坪
履約擔保
價金信託（華南商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 16 / 73
行政區單價
高於區域均價 16.0%
士林區 73 個預售案中單價排名第 16
樓層價差
高低樓層價差 13.4%
最高 17F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
39 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「昇陽芙林」建設公司：昇陽建設企業股份有限公司，建照號碼：112建字第0187號，基地面積：862.43 坪，基地位置：福林路253號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 17 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：148 戶（其他或保留 97 戶），履約擔保：價金信託（華南商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.昇陽芙林.pdf。