國泰.悠然
台北市 文山區
平均單價
106.93
萬/坪
單價區間
98.9 - 112.5
萬/坪
平均總價
4319
萬
總價區間
3100 - 5729
萬
銷售總額
24.6
億
交易筆數 / 總戶數
57 筆 / 156 戶（保留 78）
平均坪數
49.75
坪
「國泰.悠然」位於台北市文山區，目前已有 57 筆成交紀錄。平均單價 106.9 萬/坪（98.9～112.5），平均總價 4,319 萬，平均坪數 49.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 106.9 萬/坪，高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 41.6%。在該區 62 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 24F（均價 111.5 萬/坪），最低為 5F（均價 100.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0099號
基地面積
1005.21 坪
基地位置
忠順街二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 27 層、地下 4 層
結構
鋼骨造(供公眾使用建築物)
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
156 戶（其他或保留 78 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「國泰.悠然」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0099號，基地面積：1005.21 坪，基地位置：忠順街二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 27 層、地下 4 層，結構：鋼骨造(供公眾使用建築物)，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：156 戶（其他或保留 78 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.國泰.悠然.pdf。