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交易記錄
樞紐分析
中瑋吾年
總價 PR 74
台北市 南港區 · 基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區
27 筆 / 31 戶
平均單價
105.9
萬/坪
單價區間
101.7–120.0
萬/坪
平均總價
5027
萬
總價區間
3350–7500
萬
平均坪數
54.6 坪
成交總額
13.6 億
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
中瑋吾年｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0191號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中瑋建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0191號
基地位置
重陽路39巷
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區
土地分區
住宅區(住商混和使用)
總戶數
31 戶
基地面積
342.16 坪
履約擔保
不動產開發信託（凱基商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 19 / 44
行政區單價
高於區域均價 4.8%
南港區 44 個預售案中單價排名第 19
重劃區比較
基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區排名第 1 / 3
高於重劃區均價 26.4%
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 2F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2024/12
27 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「中瑋吾年」建設公司：中瑋建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0191號，基地面積：342.16 坪，基地位置：重陽路39巷，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區，土地分區：住宅區(住商混和使用)，總戶數：31 戶，履約擔保：不動產開發信託（凱基商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/22.中瑋吾年_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。