柏金
台北市 中正區
平均單價
203.59
萬/坪
單價區間
184.3 - 225.5
萬/坪
平均總價
5419
萬
總價區間
3066 - 7048
萬
銷售總額
20.0
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 130 戶（保留 17）
平均坪數
30.70
坪
「柏金」位於台北市中正區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 203.6 萬/坪（184.3～225.5），平均總價 5,419 萬，平均坪數 30.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 203.6 萬/坪，高於中正區預售均價 121.0 萬/坪約 68.2%。在該區 69 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.8%），均價由 2F 的 184.3 萬至 23F 的 224.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
皇翔建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0175號
基地面積
339.41 坪
基地位置
信義路二段161巷3號等共計12筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第三種住宅區
總戶數
130 戶（其他或保留 17 戶）
履約擔保
價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「柏金」建設公司：皇翔建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0175號，基地面積：339.41 坪，基地位置：信義路二段161巷3號等共計12筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 6 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第三種住宅區，總戶數：130 戶（其他或保留 17 戶），履約擔保：價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.柏金(1141013抽換土地契約書).pdf。