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交易記錄
樞紐分析
達欣文和苑
總價 PR 79
台北市 中山區
148 筆 / 154 戶（保留 17 戶）
平均單價
169.6
萬/坪
單價區間
150.5–189.6
萬/坪
平均總價
5532
萬
總價區間
4135–6985
萬
平均坪數
38.4 坪
成交總額
81.9 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
達欣文和苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第1168號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
達欣工程股份有限公司
建照號碼
114建字第1168號
基地位置
朱崙街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 20 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
154 戶（其他或保留 17 戶）
基地面積
647.7 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 3 / 112
行政區單價
高於區域均價 40.2%
中山區 112 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 17.1%
最高 20F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/08
148 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「達欣文和苑」建設公司：達欣工程股份有限公司，建照號碼：114建字第1168號，基地面積：647.7 坪，基地位置：朱崙街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 20 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：154 戶（其他或保留 17 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.達欣文和苑.pdf。