TOP31
台北市 中山區
平均單價
149.76
萬/坪
單價區間
135.6 - 159.9
萬/坪
平均總價
6372
萬
總價區間
3068 - 9830
萬
銷售總額
42.1
億
交易筆數 / 總戶數
66 筆 / 279 戶（保留 174）
平均坪數
50.11
坪
「TOP31」位於台北市中山區，目前已有 66 筆成交紀錄。平均單價 149.8 萬/坪（135.6～159.9），平均總價 6,372 萬，平均坪數 50.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 149.8 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 24.7%。在該區 108 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 21F（均價 157.7 萬/坪），最低為 10F（均價 142.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.1%。
建案資訊
建設公司
聖得福建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0188號
基地面積
1255.38 坪
基地位置
北安路759巷2號(1~5F)共27筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 31 層、地下 5 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
總戶數
279 戶（其他或保留 174 戶）
履約擔保
不動產開發信託（全國農業金庫股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「TOP31」建設公司：聖得福建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0188號，基地面積：1255.38 坪，基地位置：北安路759巷2號(1~5F)共27筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 31 層、地下 5 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之二種住宅區、第三種住宅區，總戶數：279 戶（其他或保留 174 戶），履約擔保：不動產開發信託（全國農業金庫股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.TOP31_房屋土地預定買賣契約書.pdf。