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交易記錄
樞紐分析
長耀辰
總價 PR 52
桃園市 龜山區
310 筆 / 1063 戶
平均單價
50.0
萬/坪
單價區間
42.8–55.0
萬/坪
平均總價
1344
萬
總價區間
859–1984
萬
平均坪數
29.1 坪
成交總額
41.9 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
長耀辰｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會龜01329-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
長耀國際興業有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會龜01329-01號
基地位置
文桃路與樂善一路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上28、29層，地下7層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G2事務所及工商服務業、G3一般零售業等
土地分區
中心商業區
總戶數
1063 戶
基地面積
1949.17 坪
公設比
35%
建蔽率
52.24%
車位配比
1:0.85
棟戶規劃
1幢，5棟，520戶住家，13戶店面，530戶事務所
車位規劃
平面式905個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
國原營造股份有限公司
建築設計
邱垂睿建築師事務所
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 12 / 63
行政區單價
高於區域均價 14.6%
龜山區 63 個預售案中單價排名第 12
樓層價差
高低樓層價差 24.2%
最高 25F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/08
310 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「長耀辰」建設公司：長耀國際興業有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會龜01329-01號，基地面積：1949.17 坪，基地位置：文桃路與樂善一路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上28、29層，地下7層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G2事務所及工商服務業、G3一般零售業等，土地分區：中心商業區。