概覽
交易記錄
樞紐分析
長耀辰
PR 52
桃園市 龜山區
174 筆 / 1063 戶
平均單價
49.53
萬/坪
單價區間
42.8 - 54.0
萬/坪
平均總價
1336
萬
總價區間
859 - 1984
萬
銷售總額
23.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
174 筆 / 1063 戶
平均坪數
29.35
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「長耀辰」位於桃園市龜山區，目前已有 174 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（42.8～54.0），平均總價 1,336 萬，平均坪數 29.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 15.2%。在該區 60 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.0%），均價由 2F 的 42.8 萬至 15F 的 50.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
長耀國際興業有限公司 負責人:謝建國
建照號碼
桃市都建執照字第會龜01329-02號
核發日期
114/12/19
戶數
1063 戶
基地位置
文桃路與樂善一路交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G2事務所及工商服務業、G3一般零售業等
土地分區
中心商業區
「長耀辰」建設公司：長耀國際興業有限公司 負責人:謝建國，建照號碼：桃市都建執照字第會龜01329-02號，基地位置：文桃路與樂善一路交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G2事務所及工商服務業、G3一般零售業等，土地分區：中心商業區。