概覽
交易記錄
樞紐分析
鼎藏天空樹
PR 77
桃園市 中壢區
224 筆 / 469 戶
平均單價
58.32
萬/坪
單價區間
57.0 - 58.9
萬/坪
平均總價
1769
萬
總價區間
1073 - 2428
萬
銷售總額
39.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
224 筆 / 469 戶
平均坪數
35.24
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「鼎藏天空樹」位於桃園市中壢區，目前已有 224 筆成交紀錄。平均單價 58.3 萬/坪（57.0～58.9），平均總價 1,769 萬，平均坪數 35.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 58.3 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 45.0%。在該區 154 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（11F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 1.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
鼎晟建設有限公司 負責人:賴佩亞
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會壢01092
核發日期
114/06/18
戶數
469 戶
基地位置
中豐北路一段(A20捷運站對面)
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
商業區
「鼎藏天空樹」建設公司：鼎晟建設有限公司 負責人:賴佩亞，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會壢01092，基地位置：中豐北路一段(A20捷運站對面)，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：商業區。