概覽
交易記錄
樞紐分析
京澄為和
PR 91
桃園市 桃園區
107 筆 / 136 戶
平均單價
50.22
萬/坪
單價區間
44.0 - 55.0
萬/坪
平均總價
2370
萬
總價區間
2029 - 2908
萬
銷售總額
25.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
107 筆 / 136 戶
平均坪數
51.60
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「京澄為和」位於桃園市桃園區，目前已有 107 筆成交紀錄。平均單價 50.2 萬/坪（44.0～55.0），平均總價 2,370 萬，平均坪數 51.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.2 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 8.6%。在該區 128 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 20F（均價 53.7 萬/坪），最低為 4F（均價 46.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.4%。
建案資訊
建設公司
澄果建設有限公司
建照號碼
106桃市都建執照字第會桃0053301
核發日期
111/06/01
戶數
136 戶
基地位置
經國二路及水岸一街交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖、B3飲食店
土地分區
住宅區
「京澄為和」建設公司：澄果建設有限公司，建照號碼：106桃市都建執照字第會桃0053301，基地位置：經國二路及水岸一街交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖、B3飲食店，土地分區：住宅區。