概覽
交易記錄
樞紐分析
嘉璟悅河
PR 87
桃園市 桃園區
2 筆 / 208 戶
平均單價
53.16
萬/坪
單價區間
52.0 - 54.3
萬/坪
平均總價
2123
萬
總價區間
1551 - 2695
萬
銷售總額
4246
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 208 戶
平均坪數
45.05
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「嘉璟悅河」位於桃園市桃園區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 53.2 萬/坪（52.0～54.3），平均總價 2,123 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.2 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 15.0%。在該區 128 個預售案中單價排名第 26，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（13F）與最低均價樓層（8F）價差僅約 4.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
嘉璟建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00808-02號
核發日期
114/06/17
戶數
208 戶
基地位置
水岸二街及幸福路(水汴頭段237地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「嘉璟悅河」建設公司：嘉璟建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00808-02號，基地位置：水岸二街及幸福路(水汴頭段237地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。