概覽
交易記錄
樞紐分析
匯聚-未央區
PR 22
桃園市 桃園區
11 筆 / 21 戶
平均單價
49.47
萬/坪
單價區間
45.8 - 53.1
萬/坪
平均總價
928
萬
總價區間
778 - 1178
萬
銷售總額
1.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 21 戶
平均坪數
18.90
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「匯聚-未央區」位於桃園市桃園區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（45.8～53.1），平均總價 928 萬，平均坪數 18.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 7.0%。在該區 128 個預售案中排名第 49，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 53.1 萬/坪），最低為 3F（均價 47.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建設公司
廷豐建設有限公司、誠垣建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會桃00845號
核發日期
113/08/23
戶數
21 戶
基地位置
蓮埔街119號邊等
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「匯聚-未央區」建設公司：廷豐建設有限公司、誠垣建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會桃00845號，基地位置：蓮埔街119號邊等，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。