概覽
交易記錄
樞紐分析
中正崙美
PR 16
桃園市 中壢區
98 筆 / 95 戶
平均單價
30.67
萬/坪
單價區間
28.1 - 34.4
萬/坪
平均總價
828
萬
總價區間
595 - 1130
萬
銷售總額
8.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
98 筆 / 95 戶
平均坪數
28.84
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「中正崙美」位於桃園市中壢區，目前已有 98 筆成交紀錄。平均單價 30.7 萬/坪（28.1～34.4），平均總價 828 萬，平均坪數 28.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.7 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 23.7%。在該區 154 個預售案中排名第 115，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
達禾建設股份有限公司負責人:張庭瑋
建照號碼
113桃市都建執照字第會壢01219號
核發日期
113/10/30
戶數
95 戶
基地位置
內厝十一路旁
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
Ｈ２集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「中正崙美」建設公司：達禾建設股份有限公司負責人:張庭瑋，建照號碼：113桃市都建執照字第會壢01219號，基地位置：內厝十一路旁，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：Ｈ２集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。