概覽
交易記錄
樞紐分析
合昶知築
PR 15
桃園市 八德區
9 筆 / 17 戶
平均單價
42.67
萬/坪
單價區間
41.0 - 44.5
萬/坪
平均總價
818
萬
總價區間
639 - 1046
萬
銷售總額
7359
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 17 戶
平均坪數
18.72
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「合昶知築」位於桃園市八德區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 42.7 萬/坪（41.0～44.5），平均總價 818 萬，平均坪數 18.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 42.7 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 15.8%。在該區 61 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 18.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR15 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 43.9 萬/坪），最低為 2F（均價 41.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建設公司
合昶建設股份有限公司 代表人:曹凱傑
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會德1389號
核發日期
113/11/19
戶數
17 戶
基地位置
建國路167巷附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第三種住宅區
「合昶知築」建設公司：合昶建設股份有限公司 代表人:曹凱傑，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會德1389號，基地位置：建國路167巷附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第三種住宅區。