概覽
交易記錄
樞紐分析
定泰臻翫
PR 91
桃園市 桃園區
103 筆 / 140 戶
平均單價
41.04
萬/坪
單價區間
34.2 - 51.1
萬/坪
平均總價
2178
萬
總價區間
1648 - 3296
萬
銷售總額
22.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
103 筆 / 140 戶
平均坪數
61.41
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「定泰臻翫」位於桃園市桃園區，目前已有 103 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（34.2～51.1），平均總價 2,178 萬，平均坪數 61.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，較桃園區預售均價 46.2 萬/坪低約 11.2%。在該區 128 個預售案中排名第 90，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.3%），均價由 5F 的 37.6 萬至 15F 的 47.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
定泰建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃00166號
核發日期
110/02/05
戶數
140 戶
基地位置
三民路二段與春日路交叉口(三民段287地號)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
Ｇ3店鋪、Ｈ2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「定泰臻翫」建設公司：定泰建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃00166號，基地位置：三民路二段與春日路交叉口(三民段287地號)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：17 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：Ｇ3店鋪、Ｈ2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。