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交易記錄
樞紐分析
宜誠泱
總價 PR 91
桃園市 中壢區
36 筆 / 130 戶
平均單價
59.6
萬/坪
單價區間
55.6–62.7
萬/坪
平均總價
2377
萬
總價區間
1760–2858
萬
平均坪數
47.5 坪
成交總額
8.4 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
宜誠泱｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會壢00910號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
華曜建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢00910號
基地位置
領航南路四段170號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上14層，地下3層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
130 戶
基地面積
957.33 坪
公設比
33.96%
建蔽率
34.66%
車位配比
1:1.08
棟戶規劃
1幢，2棟，122戶住家，8戶店面
車位規劃
平面式141個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
福圓營造有限公司
建築設計
徐瑞燦建築師事務所
企劃銷售
璽悦廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 12 / 160
行政區單價
高於區域均價 46.9%
中壢區 160 個預售案中單價排名第 12
樓層價差
高低樓層價差 10.5%
最高 11F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/12
36 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宜誠泱」建設公司：華曜建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢00910號，基地面積：957.33 坪，基地位置：領航南路四段170號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上14層，地下3層，結構：RC造、SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。