概覽
交易記錄
樞紐分析
鼎藏中原匯
PR 64
桃園市 中壢區
387 筆 / 398 戶
平均單價
57.05
萬/坪
單價區間
53.7 - 95.0
萬/坪
平均總價
1518
萬
總價區間
1007 - 4949
萬
銷售總額
58.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
387 筆 / 398 戶
平均坪數
32.11
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「鼎藏中原匯」位於桃園市中壢區，目前已有 387 筆成交紀錄。平均單價 57.0 萬/坪（53.7～95.0），平均總價 1,518 萬，平均坪數 32.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.0 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 41.8%。在該區 154 個預售案中單價排名第 18，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（66.3%），均價由 4F 的 56.1 萬至 nullF 的 93.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
創景建設有限公司 負責人: 吳美順
建照號碼
113桃市都建執照字第會壢00826號
核發日期
113/08/20
戶數
398 戶
基地位置
環中東路776號
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪H2集合住宅
土地分區
住宅區
「鼎藏中原匯」建設公司：創景建設有限公司 負責人: 吳美順，建照號碼：113桃市都建執照字第會壢00826號，基地位置：環中東路776號，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：17 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪H2集合住宅，土地分區：住宅區。