廣川漾

「廣川漾」位於桃園市蘆竹區，目前已有 88 筆成交紀錄。平均單價 41.2 萬/坪（37.9～52.2），平均總價 1,023 萬，平均坪數 24.8 坪。

入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 41.2 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 36.1 萬/坪約 14.1%。在該區 69 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 24.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR29 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 42.6 萬/坪），最低為 2F（均價 40.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。