概覽
交易記錄
樞紐分析
廣川漾
PR 29
桃園市 蘆竹區
88 筆 / 85 戶
平均單價
41.21
萬/坪
單價區間
37.9 - 52.2
萬/坪
平均總價
1023
萬
總價區間
810 - 1730
萬
銷售總額
9.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
88 筆 / 85 戶
平均坪數
24.81
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「廣川漾」位於桃園市蘆竹區，目前已有 88 筆成交紀錄。平均單價 41.2 萬/坪（37.9～52.2），平均總價 1,023 萬，平均坪數 24.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 41.2 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 14.9%。在該區 68 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 24.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR29 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 42.6 萬/坪），最低為 2F（均價 40.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
廣川建設股份有限公司負責人:張雍胤
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會蘆01204
核發日期
112/12/06
戶數
85 戶
基地位置
龍安街二段472號對面
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「廣川漾」建設公司：廣川建設股份有限公司負責人:張雍胤，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會蘆01204，基地位置：龍安街二段472號對面，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。