概覽
交易記錄
樞紐分析
璟都航空城
PR 30
桃園市 大園區
700 筆 / 989 戶
平均單價
36.44
萬/坪
單價區間
33.0 - 44.2
萬/坪
平均總價
1037
萬
總價區間
621 - 1755
萬
銷售總額
72.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
700 筆 / 989 戶
平均坪數
30.44
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「璟都航空城」位於桃園市大園區，目前已有 700 筆成交紀錄。平均單價 36.4 萬/坪（33.0～44.2），平均總價 1,037 萬，平均坪數 30.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 36.4 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 16.1%。在該區 127 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 30.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR30 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 nullF（均價 39.5 萬/坪），最低為 3F（均價 35.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建設公司
璟都建設股份有限公司
建照號碼
106桃市都建執照字第會園543-03
核發日期
113/06/05
戶數
989 戶
基地位置
園科路與大觀路口(客運一段54號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖H2集合住宅
土地分區
商業區
「璟都航空城」建設公司：璟都建設股份有限公司，建照號碼：106桃市都建執照字第會園543-03，基地位置：園科路與大觀路口(客運一段54號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖H2集合住宅，土地分區：商業區。