概覽
交易記錄
樞紐分析
柏宣天擎
PR 78
桃園市 中壢區
53 筆 / 149 戶
平均單價
48.15
萬/坪
單價區間
42.7 - 54.9
萬/坪
平均總價
1805
萬
總價區間
1263 - 3293
萬
銷售總額
9.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 149 戶
平均坪數
42.47
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「柏宣天擎」位於桃園市中壢區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 48.1 萬/坪（42.7～54.9），平均總價 1,805 萬，平均坪數 42.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 48.1 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 19.7%。在該區 154 個預售案中單價排名第 34，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.7%），均價由 6F 的 44.7 萬至 23F 的 54.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
柏宣建設股份有限公司 負責人：柯傳威
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00330-1號
核發日期
113/08/21
戶數
149 戶
基地位置
文化路25、27號
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
商業區
「柏宣天擎」建設公司：柏宣建設股份有限公司 負責人：柯傳威，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00330-1號，基地位置：文化路25、27號，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：商業區。