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交易記錄
樞紐分析
柏宣天擎
總價 PR 78
桃園市 中壢區
53 筆 / 149 戶
平均單價
48.1
萬/坪
單價區間
42.7–54.9
萬/坪
平均總價
1805
萬
總價區間
1263–3293
萬
平均坪數
42.5 坪
成交總額
9.6 億
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
柏宣天擎｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會壢00330-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
柏宣建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢00330-01號
基地位置
文化路25、27號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上24層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
商業區
總戶數
149 戶
基地面積
432.27 坪
公設比
36%
建蔽率
52.87%
車位配比
1:0.59
棟戶規劃
1幢，1棟，148戶住家，1戶店面
車位規劃
平面式88個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
富泉營造有限公司
建築設計
劉禹欣建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
100元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 166
行政區單價
高於區域均價 18.1%
中壢區 166 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 22.7%
最高 23F，最低 6F
資料新鮮度
更新至 2026/01
53 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「柏宣天擎」建設公司：柏宣建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢00330-01號，基地面積：432.27 坪，基地位置：文化路25、27號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上24層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：商業區。