概覽
交易記錄
樞紐分析
深耕17期
PR 48
桃園市 中壢區
36 筆 / 157 戶
平均單價
35.64
萬/坪
單價區間
33.5 - 39.8
萬/坪
平均總價
1281
萬
總價區間
932 - 1550
萬
銷售總額
4.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 157 戶
平均坪數
40.98
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「深耕17期」位於桃園市中壢區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 35.6 萬/坪（33.5～39.8），平均總價 1,281 萬，平均坪數 41.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.6 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 11.4%。在該區 154 個預售案中排名第 89，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 39.0 萬/坪），最低為 3F（均價 34.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.9%。
建案資訊
建設公司
冠竑建設股份有限公司 負責人:張水田
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢00613
核發日期
113/07/02
戶數
157 戶
基地位置
啟文路二段176巷旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「深耕17期」建設公司：冠竑建設股份有限公司 負責人:張水田，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢00613，基地位置：啟文路二段176巷旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。