概覽
交易記錄
樞紐分析
璟城A22
PR 59
桃園市 中壢區
70 筆 / 205 戶
平均單價
49.50
萬/坪
單價區間
43.9 - 54.5
萬/坪
平均總價
1440
萬
總價區間
943 - 1850
萬
銷售總額
10.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
70 筆 / 205 戶
平均坪數
33.30
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「璟城A22」位於桃園市中壢區，目前已有 70 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（43.9～54.5），平均總價 1,440 萬，平均坪數 33.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 23.1%。在該區 154 個預售案中單價排名第 28，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.8%），均價由 3F 的 45.0 萬至 20F 的 53.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璟城建設股份有限公司 負責人:廖進吉
建照號碼
(114桃市都建執照字第會壢00533號
核發日期
114/04/15
戶數
205 戶
基地位置
桃園市桃園區中新東路與中明東路旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
商業區
「璟城A22」建設公司：璟城建設股份有限公司 負責人:廖進吉，建照號碼：(114桃市都建執照字第會壢00533號，基地位置：桃園市桃園區中新東路與中明東路旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：商業區。