概覽
交易記錄
樞紐分析
菁美學
PR 67
桃園市 中壢區
94 筆 / 91 戶
平均單價
41.11
萬/坪
單價區間
37.4 - 46.6
萬/坪
平均總價
1555
萬
總價區間
1021 - 2316
萬
銷售總額
14.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
94 筆 / 91 戶
平均坪數
41.29
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「菁美學」位於桃園市中壢區，目前已有 94 筆成交紀錄。平均單價 41.1 萬/坪（37.4～46.6），平均總價 1,555 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.1 萬/坪，略高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 2.2%。在該區 154 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 44.8 萬/坪），最低為 4F（均價 39.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.8%。
建案資訊
建設公司
寶佳建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01058-01號
核發日期
110/12/29
戶數
91 戶
基地位置
青埔六街上附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「菁美學」建設公司：寶佳建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01058-01號，基地位置：青埔六街上附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。