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交易記錄
樞紐分析
鴻廣川湛
總價 PR 71
桃園市 中壢區
105 筆 / 232 戶
平均單價
49.2
萬/坪
單價區間
45.4–53.9
萬/坪
平均總價
1660
萬
總價區間
1300–2175
萬
平均坪數
37.0 坪
成交總額
17.4 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻廣川湛｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112桃市都建執照字第會壢00082-1
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻廣建設股份有限公司-鄭鴻慶
建照號碼
112桃市都建執照字第會壢00082-1
基地位置
中豐北路一段與興北二路交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第三種住宅區
總戶數
232 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 31 / 164
行政區單價
高於區域均價 21.0%
中壢區 164 個預售案中單價排名第 31
樓層價差
高低樓層價差 6.5%
最高 6F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/12
105 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鴻廣川湛」建設公司：鴻廣建設股份有限公司-鄭鴻慶，建照號碼：112桃市都建執照字第會壢00082-1，基地位置：中豐北路一段與興北二路交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第三種住宅區。