概覽
交易記錄
樞紐分析
鉑克棶
PR 65
桃園市 桃園區
340 筆 / 346 戶
平均單價
47.09
萬/坪
單價區間
44.1 - 54.1
萬/坪
平均總價
1532
萬
總價區間
1228 - 2016
萬
銷售總額
52.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
340 筆 / 346 戶
平均坪數
35.79
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「鉑克棶」位於桃園市桃園區，目前已有 340 筆成交紀錄。平均單價 47.1 萬/坪（44.1～54.1），平均總價 1,532 萬，平均坪數 35.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.1 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 1.9%。在該區 128 個預售案中排名第 60，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 50.9 萬/坪），最低為 3F（均價 44.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.5%。
建案資訊
建設公司
興益發建設企業股份有限公司
建照號碼
105桃市都建執照字第會桃00771-2
核發日期
112/12/07
戶數
346 戶
基地位置
永安路與大興西路三段交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第一之二種住宅區
「鉑克棶」建設公司：興益發建設企業股份有限公司，建照號碼：105桃市都建執照字第會桃00771-2，基地位置：永安路與大興西路三段交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第一之二種住宅區。