概覽
交易記錄
樞紐分析
青城之愛3
PR 21
桃園市 中壢區
100 筆 / 99 戶
平均單價
25.71
萬/坪
單價區間
23.1 - 32.3
萬/坪
平均總價
845
萬
總價區間
535 - 1458
萬
銷售總額
8.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
100 筆 / 99 戶
平均坪數
35.72
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「青城之愛3」位於桃園市中壢區，目前已有 100 筆成交紀錄。平均單價 25.7 萬/坪（23.1～32.3），平均總價 845 萬，平均坪數 35.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.7 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 36.1%。在該區 154 個預售案中排名第 143，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.3%），均價由 3F 的 24.8 萬至 11F 的 28.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐和邦建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00910號
核發日期
111/08/18
戶數
99 戶
基地位置
圓光路二段283巷42弄1號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「青城之愛3」建設公司：豐和邦建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00910號，基地位置：圓光路二段283巷42弄1號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。